Contratar la luz en comunidad de propietarios

¿Cómo dar de alta la luz?

La contratación de electricidad en una comunidad de propietarios tiene que ser realizado por el administrador o el presidente de la finca. Antes de iniciar cualquier gestión, es conveniente decidir ciertos aspectos del suministro eléctrico que son importantes y que están definidos de la siguiente manera:

¿Qué potencia contratar en una comunidad de vecinos?

La potencia contratada es aquella permite conectar una cantidad de aparatos eléctricos a la vez, se suscribe con la compañía eléctrica al dar de alta la luz en la comunidad de vecinos y define el precio total a pagar por esa gestión. Entre las formas más adecuadas para calcular este término de potencia se emplean los siguientes métodos:

  • El asesoramiento de un electricista autorizado que determina la potencia necesaria para dicho recinto.
  • La utilización de una calculadora de potencia que se encarga de estimar el término más adecuado. Esta opción no es tan recomendable como la de un electricista dado que es una estimación.

La mayoría de comunidades de propietarios tienen instalaciones trifásicas.
Esto se debe mayormente a que disponen de ascensor y se necesita una mayor potencia eléctrica por ello.

Tarifa de acceso Potencia eléctrica
  • Tarifa 2.1A
  • 10,39 kW.
  • 13,85 kW.
  • Tarifa 3.0A
  • 17,32 kW.
  • 20,78 kW.
  • 24,24 kW.
  • 27,71 kW.
  • 31,17 kW.
  • 34,64 kW.
  • 43,64 kW.

¿Se necesita Maxímetro en una comunidad de propietarios?

La comunidad de propietarios no puede interrumpir el suministro eléctrico, dado que se utiliza para diferentes aspectos como sistemas de seguridad, ascensores o puertas de garaje. Para ello, se utiliza un Maxímetro que se encarga de registrar la potencia máxima empleada en dicho recinto.

Este sistema de medición se contrata en comunidades de vecinos con más de 15 kilovatios (kW) de potencia contratada, permitiendo medir el término utilizado en cada periodo y facilitando información sobre si se puede reducir la potencia eléctrica.

Las comunidades con una potencia inferior tienen que comunicárselo a la distribuidora y que ella se encargue de instalar un Interruptor de Control de Potencia (ICP)

¿Qué tarifa eléctrica contratar?

El responsable de contratar la electricidad en una comunidad de propietarios debe saber, que dependiendo de la potencia contratada con la comercializadora se dispone de una tarifa de acceso y actualmente se emplean cualquiera de estas dos modalidades:

  • Tarifa de acceso 2.1 para potencias entre 10kW a 15kW.
  • Tarifa de acceso 3.0 para potencias superiores a 15kW.

El precio indexado no impone un precio fijo sino que está influenciado por el mercado mayorista (pool). De esta manera, la comunidad de propietarios paga por lo que consume según lo marcado en el mercado y la compañía eléctrica aplica un beneficio sobre el importe establecido.

Antes de iniciar la gestión con cualquier comercializadora, es recomendable realizar una comparativa de tarifas eléctricas y así comprobar cuál de ellas puede suponer un ahorro en la factura de la luz a largo plazo.

¿Cómo contratar la electricidad en comunidades de propietarios?

La tramitación del contrato de electricidad para una comunidad de propietarios, se tiene que realizar con la compañía eléctrica elegida y el administrador debe facilitar los siguientes documentos para hacerlo efectivo:

El recinto dispondrá de suministro eléctrico en un plazo de 5 a 7 días hábiles, donde la distribuidora mandará a un técnico que instalará el contador de luz y al que no se tiene que abonar ningún importe.

¿Cuánto cuesta dar de alta la luz?

Dar de alta la electricidad tiene un coste para todos los consumidores sean domésticos o profesionales. Este importe se paga en la primera factura de la luz y la distribuidora los califica en los siguientes derechos:

  • El derecho de extensión es 17,37€/kW + IVA.
  • El derecho de acceso es 19,70€/kW + IVA.
  • El derecho de enganche es 9,04€ + IVA.

Autor Mercedes

MercedesMercedes es redactora en comparadorluz.com

 

 

 

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